Приватизации квартиры с долгом по квартплате

Часто клиенты у юристов интересуются возможностью приватизации квартиры с долгом по коммунальным платежам. Ответ на этот вопрос неоднозначный. По сути, нет законных оснований, чтобы отказать просителю в приватизации жилья из-за наличия долгов. Однако наличие долгов, что числятся за жилплощадью, может существенно повлиять на скорость принятия решения по приватизации. Многие службы, такие как ЖКО, водоканал или электросети, попросту отказывают в выдаче необходимых для приватизации справок.

Несмотря на отсутствие закона, который запрещал бы приватизацию жилья с долгами, иногда совершенно невозможно собрать необходимые для процедуры документы, поэтому по факту сложно приватизировать жилье с долгами. Для приватизации жилья будь в нем д олги или нет, необходим перечень обязательных документов. Приватизации квартиры с долгом по квартплате в списке документы чаще есть на руках просящих приватизацию.

  • Вариант решить проблему через суд не всегда бывает приемлемым, он занимает время, требует финансовых издержек, поэтому можно попробовать получить свои документы другими путями;
  • С этим вопросом идут более конкретные интересы, ведь каждый руководствуется своей собственной ситуацией;
  • Они смогут приобрести и приватизировать свою квартиру, не затрачивая на это дополнительных средств;
  • В противном случае потребуется оплата государственного налога.

В случае, когда документы утеряны их восстанавливают через ту организацию, что их выдала или же через суд. Но при отсутствии оплаты по коммунальным счетам невозможно представить документы, подтверждающие своевременные платежи. Столкнуться с проблемами вызванными долгами по коммуналке придется уже на этапе сбора документов.

Также для успешного завершения приватизации жилого помещения понадобится справка из БТИ бюро технической инвентаризациипопросту говоря, план помещения. Там в первую очередь от вас потребуют справки об оплате от коммунальных служб, без которых будет отказ в приватизации квартиры с долгом по квартплате плана. БТИ не интересует причина, почему вы не можете показать соответствующий документ.

Полезный материал по теме: Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним перечень документов

Придя, на прием к специалисту этого предприятия без справок, вы только оттянете решение по вашему вопросу. Как ни крути, решений в этой ситуации может быть.

И в любой ситуации с долгом придется что-то делать. Выплата долга является самым приватизации квартиры с долгом по квартплате решением проблемы. Но доступно это только тем, кто располагает нужной суммой. Ведь зачастую долги по коммунальным платежам возникают не из-за хорошей жизни. Возможно, следует попробовать занять деньги у знакомых или в каком-нибудь финансовом учреждении.

Процедура приватизации квартиры с существующими долгами по коммунальным платежам

Такой вариант возможен, если у вас есть постоянный доход, который может быть подтвержден справкой. В противном случае в банке откажут в выдаче займа. К тому же, если целью приватизации не является продажа, то следует подумать, какими средствами будете отдавать долг.

  1. Иногда процедура проводится внезапно при острой необходимости. Приватизация квартиры с долгами хотя и затруднительна, но возможна.
  2. В ней в сжатом виде изложены сведения о квадратных метрах, статусе квартиры, проведенной перепланировке и других важных характеристиках помещения. При этом приватизация бывает связана с последующей продажей, чтобы погасить накопившийся долг.
  3. В некоторых случаях можно получить справки по форме 7 или 9, если договориться в Управляющей компании, которая обслуживает ваш дом, о том, что вы обязательно погасите долг за коммунальные платежи после приватизации квартиры. Даже регистрировать право нет необходимости.
  4. В этом случае проблем с коммунальщиками можно избежать.
  5. Поэтому необходимо решать вопрос со справками непосредственно с коммунальными службами. А погасить долг можно заемными средствами агентства или будущего покупателя.

Если же квартира приватизируется для дальнейшей продажи, взять средства в долг проще. Ведь в таком случае заемщик примерно может оценивать размер вашего грядущего дохода. Иногда не все коммунальные службы отказывают должникам в выдаче справки.

Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам

Поэтому действенным, но не самым честным советом будет заплатить долг только там, где без этого категорически отказываются выписывать справку. Для любой организации предпочтительнее хоть как-то получить гарантию выплаты задолженности по коммунальным платежам. Поэтому сейчас широко практикуется метод разбивания долга на несколько частей, что называется в бухгалтерии реструктуризацией долга.

Этот договор составляется в бухгалтерии коммунальной службы, где вы успели обзавестись долгами.

Возможна ли приватизация с долгом

Там будет прописана четкая фиксированная сумма, которую вы ежемесячно или ежеквартально обязуетесь выплачивать на погашение долга.

В свою очередь, приватизации квартиры с долгом по квартплате служба выпишет справку, подтверждающую наличие у вас с ней договора. Договор о распределении долга на несколько частей придется заключать в каждой службе индивидуально. Поэтому условия его заключения могут быть разными в каждом предприятии.

Те, кто уже прошел нелегкую процедуру приватизации с долгами, рекомендуют обратиться в суд, чтобы решить ситуацию. Чаще всего судебные тяжбы ведутся с коммунальными службами, что отказывают должникам в выдаче сопутствующих приватизации справок.

Общие положения

Бухгалтерия не имеет законных оснований отказать в выдаче нужных вам документов. Но коммунальное предприятие может подать встречный иск о неуплате за услуги, предоставляемые ими. Таким образом, можно сказать, что приватизировать квартиру с догами реально, хоть для этого и потребуется приложить больше усилий.

Но, несмотря, ни на что, закон в этой ситуации на стороне должников.

  1. Приватизированная квартира может послужить залогом при оформлении кредита и даже после смерти собственника останется в семье, перейдя по праву наследования.
  2. Но больше всего это касается ситуаций, когда проводится срочная приватизация.
  3. Но на практике может возникнуть множество проблем, когда уполномоченные органы начнут препятствовать получению необходимых документов, ссылаясь на неоплаченные задолженности. Положение таково, что накопившиеся долги по квартплате за полгода просто приведут к выселению жильца из муниципальной собственности.
  4. Казалось бы, что достаточно прописанный регламент проведения процедуры не способен приводить к тупиковой ситуации.
  5. Если привлекаются к ответственности должностные лица, то сумма повышается до 300—500 рублей. Действуя на основании закона и защищая интересы граждан, суд признает отказ недействительным, и вы сможете продолжить приватизацию.

Поэтому, не бойтесь пробовать выполнить приватизацию квартиры с долгами. В видео ниже представлен пример, когда организация отказывает в выдаче справки из-за коммунального долга:. А что будет с долгом на квартиру в случае, если с должником что-то случилось? Пропал, погиб, умер, сильно заболел, недееспособен, например. Не дай Бог, конечно, но всё же, в жизни всякое случается. Не получится ли так, что придётся как-то платить этот долг? Либо в таких случаях долг полностью списывается, приватизации квартиры с долгом по квартплате же оплачивается государством?

И, конечно, столько различных документов необходимо собрать, чтобы решить все эти юридические вопросы, что лучше, наверное, для решения подобных вопросов, обратиться к специалистам.

КОГО БУДУТ ВЫСЕЛЯТЬ ИЗ КВАРТИР ЗА ДОЛГИ. КАК ГОСУДАРСТВО БОРЕТСЯ С НИЩЕТОЙ

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

  • Подумайте вначале, а вам это надо?
  • Кроме Прокуратуры, защитить свои права можно непосредственно в суде;
  • Но отсутствие квитанции не может повлиять на приватизационный процесс;
  • Право на получение жилья в собственность имеется у каждого человека;
  • Для этого вновь потребуется собрать пакет документов, хотя практически все они уже находятся на руках;
  • Срок рассмотрения жалоб от граждан в прокуратуре — от 14 до 30 дней.

Главная Приватизация Приватизация кооперативной квартиры: Можно ли приватизировать квартиру с долгом по квартплате? Как правильно приватизировать дачу: Главная Документы Жилищное право Земля Приватизация. И следующего приема можно ждать не одну неделю. Поэтому необходимо решать вопрос со справками непосредственно с коммунальными службами.

Как определить доли в приватизированной квартире, узнайте приватизации квартиры с долгом по квартплате. О правильном порядке приватизации служебного жильячитайте.

Как приватизировать участок под многоквартирным жилым домом, прочтите из этой статьи. Работники бухгалтерии коммунальных предприятий советуют: Так как ни одно предприятие не хочет судами запятнать свою репутацию, и, к тому же оплачивать судебные издержки, то, скорее всего, вам пойдут навстречу.

Приватизация квартиры с долгом по квартплате.

Ведь юристы коммунальной службы понимают незаконность своих действий. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Каким образом можно приватизировать квартиру с долгами по квартплате

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: Все консультации у юристов бесплатны. Добавить комментарий Отменить ответ.

Техническая инвентаризация объектов недвижимости. Право публичной собственности — понятие на простом языке.

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по квартплате?

Публичная кадастровая карта Росреестра — как правильно пользоваться. Геодезический контроль в строительстве: Бесплатная консультация юриста по телефону:.

ВИДЕО: Почему вам могут отказать в приватизации квартиры

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x