Бизнес в сфере сделок с недвижимостью

С ростом курса криптовалют, в мире все чаще встречаются объявления о продаже объектов недвижимости за биткоины.

Работа и бизнес в недвижимости без вложений

О первом случае стало известно в 2012 году — владелец виллы в Израиле продал ее за 5000 биткоинов. В нашей стране как впрочем и многих других еще не развито законодательство, которое позволяет юридически четко провести сделку в криптовалюте.

  • Многие говорят, что сам институт агентств недвижимости изжил себя;
  • Эти ограничения касаются, однако, только вторичного жилья, новостройки исключены из запрета;
  • Параллельно государство будет максимально упрощать все сложности при сделках с недвижимостью — и это совершенно логично;
  • Десятка самых успешных идей для бизнеса с минимальными вложениями;
  • Я не думаю, что эту сферу ждет скорая смерть — но согласен с тем, что сложившаяся система функционирования агентств недвижимости нежизнеспособна в долгосрочной перспективе.

Продажа зарубежных объектов недвижимости за криптовалюту носит скорее частный характер, но в будущем такие сделки могут стать повседневностью, биткоины эфир или другие криптовалюты очень быстро могут заменить другие инструменты. В тоже время, интерес к криптовалюте дал серьезный толчок развития технологии на которой она основана — блокчейн. Это цепочка связанных блоков или децентрализованный реестр операций за счет которой можно оцифровать любую информацию в мире.

Полезный материал по теме: Постановление о наложение ареста на недвижимое имущество

Технология может стать инструментом подтверждающим доверие к базам данных: Блокчейн интересен там где необходима надежность, доверие, исключение мошенничества или хищения данных. На Всемирном экономическом форуме технология была признана одной из десяти самых перспективных, бизнес в сфере сделок с недвижимостью компьютерный гигант IBM в ходе опроса выяснил, что четверть компаний уже готова применять эту технологию в ближайший год. По прогнозам, массовое внедрение новой технологии произойдет в промежутке 7-10 лет, но программисты уже завалены работой.

Технология обещает превратиться из перспективной новинки в инструмент в развитии которого заинтересованы целые секторы экономики.

Недвижимость и блокчейн: почему технология перевернет рынок

Например, в недвижимости блокчейн может помочь в организации новых форм реестров, титулов собственности и оформления сделок. Записанные в блокчейн-систему блоки будут удостоверять процесс перехода права собственности на собственность — будут подтверждаться денежные переводы, договоры и данные собственника.

Также рекомендуем статью: Перечень объектов недвижимого имущества кадастровая стоимость 2018 Саратов

Это позволит исключить посредников, которые забирают комиссии в процессе сделок недвижимости — юристов, риелторов, нотариусов и сотрудников регистрационных палат. Вдобавок сократятся риски мошенничества например, при аренде или продаже квартир и время для подготовки сделок и справок.

Рост цен ограничивает государство

Уже запущены первые проекты — iNation и Международная ассоциация биткойн недвижимости создают распределенный реестр собственников, блокчейн-сервисы для ведения сделок с недвижимостью строят ABN Amro и IBM. Сбербанк запустил онлайн-платформу по быстрому оформлению сделок с недвижимостью на этой технологии и провел сделок более чем 3 млрд рублей.

  1. Сделок с квартирами все больше, а цены на них все меньше. Выстраивание действенного механизма привлечения недобросовестных участников рынка к ответственности и будет являться лучшей гарантией безопасности сделок на рынке недвижимости.
  2. Многие москвичи не могут оспорить кадастровую стоимость.
  3. Складской комплекс в Лобне купит его арендатор — французская FM Logistic. Блокчейн интересен там где необходима надежность, доверие, исключение мошенничества или хищения данных.
  4. Посмотрите на отрасль автомобилей и другие сегменты, которые не могли падать в цене.
  5. Как открыть бизнес по брендированию автомобиля с нуля. Мы видим эту тенденцию и по официальным данным Сбербанка и ВТБ.

Ожидается приход на новый рынок государства и перевода на блокчейн Росреестра. В Росреестре также заявили, что прорабатывается применение технологии для регистрации сделок.

О чем не подозревают россияне, покупая недвижимость в Германии – советы адвоката

Сервис позволит гражданам знакомиться с текущими сведениями о недвижимости, историей перехода прав собственности, а также подавать заявление на исправление ошибок в данных ЕГРН. ВЭБ совместно с Росреестром заявили о пилотном блокчейн-проект по сделкам с недвижимостью в Великом Новгороде, который стартует в сентябре 2017 года.

Как закон о риэлторах отразится на безопасности сделок с жильем

За основу будет взят прототип, разработанный в Швеции, он предполагает, что сделки по оформлению сделок с имуществом будет занимать до двух часов. Если это произойдет, то станет настоящим прорывом. Пока лучший пример применения электронного взаимодействия Росреестра с банками — это оформление сделки до 15 дней.

  • Наряду с перспективами риелторского направления очевидно, насколько перспективен и капиталоемок рынок банковских услуг и рынок застройщиков;
  • Часть продажных функций где-то сконцентририруется;
  • Вторая — онлайн-агрегаторы объявлений;
  • Бизнес идея, как заработать на недвижимости в 2018 году — модные;;;
  • Параллельно государство будет максимально упрощать все сложности при сделках с недвижимостью — и это совершенно логично;
  • Чтобы сохранить этот материал в избранное, войдите или зарегистрируйтесь.

На следующем этапе блокчейн поможет проводить на вторичном рынке недвижимости с квартирами с проверенной историей сделок. Таким образом все сделки будут проходить в электронном виде исчезнет риск утраты прав собственности. Экономия очевидна — в 2015 году государство бизнес в сфере сделок с недвижимостью на деятельность Росреестра более 41,5 млрд рублей. Россия не пионер в этой области. Надежда на технологию огромна — она поможет избавиться от бумажного документооборота, сократит бюрократический аппарат, поспособствует улучшению обслуживания и станет основным драйвером для трансформации отраслей экономики.

  1. У агентств просто нет необходимой инфраструктуры — и это серьезный негативный показатель. Россия не пионер в этой области.
  2. На мой взгляд, риелторский бизнес, вместо того чтобы активно конкурировать за место под солнцем, занял оборонительную позицию.
  3. На мой взгляд, риелторский бизнес, вместо того чтобы активно конкурировать за место под солнцем, занял оборонительную позицию. Полезной информации в статье - минимум, а попыток легких манипуляций - вагон.
  4. Ильдар Хусаинов Бизнес вчерашнего дня. Во многом из-за того, что если владелец сам занимается продажей своей недвижимости или покупатель приобретает без посредников недвижимость для себя, то какие требования к нему можно предъявить?

Блокчейн поможет превращать процессы, которые ранее занимали дни и недели в минуты. Дмитрий Котровский Forbes Contributor.

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x